Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (Κ.ΕΝ.Α.Κ.)

Σε ισχύ ο νέος Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
NAFTEMPORIKI.GR Τετάρτη, 6 Οκτωβρίου 2010 16:08

Σε εφαρμογή τέθηκε από 1ης Οκτωβρίου ο νέος Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης των Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) για την έκδοση οικοδομικών αδειών, ενώ από τις 9 Ιανουαρίου για κάθε πώληση ή μίσθωση ακινήτου θα απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.

Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής αλλαγής, για την έκδοση οικοδομικής άδειας σε κτίρια νέα ή υφιστάμενα που ανακαινίζονται ριζικά, άνω των 50 τ.μ., είναι υποχρεωτική από την 1η Οκτωβρίου 2010, η υποβολή στις πολεοδομικές υπηρεσίες της Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου. Τα κτίρια πρέπει να πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης ώστε να εντάσσονται τουλάχιστον στην Β' ενεργειακή κατηγορία και μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών θα εκδίδεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης από τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές που εντάσσονται σε σχετικό Μητρώο.

Για την εκπόνηση της Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης και την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης απαιτείται η χρήση λογισμικού, καθώς επίσης και Τεχνικών Οδηγιών του ΤΕΕ που διατίθενται ήδη ηλεκτρονικά από την ιστοσελίδα του ΤΕΕ http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak .

Σύντομα εξάλλου, θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ παράδειγμα Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης με σχετικές οδηγίες για την εκπόνησή της, καθώς και οδηγίες ελέγχου προς τις πολεοδομικές υπηρεσίες.

Σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), το κόστος έκδοσης των ενεργειακών πιστοποιητικών διαμορφώνεται ως εξής:

1. Για κατοικίες

- Για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά στο σύνολο του κτιρίου η αμοιβή καθορίζεται σε ένα 1 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας με ελάχιστη τα 200 ευρώ.

- Για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά σε τμήμα κτιρίου (ξεχωριστή ιδιοκτησία), 2 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 150 ευρώ.

- Για μονοκατοικίες 1,5 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 200 ευρώ.

2. Για κτίρια ή τμήματα κτιρίων όλων των χρήσεων εκτός κατοικίας

- Έως 1.000 τ.μ., η αμοιβή καθορίζεται σε 2,5 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 300 ευρώ.

- Άνω των 1.000 τ.μ., 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα πρώτα 1.000 τ.μ. και 1,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα υπολειπόμενα τετρ. μέτρα.

- Όλες οι παραπάνω αμοιβές επιβαρύνονται με ΦΠΑ (23%).

ΝΔ: Η κυβέρνηση διπλασιάζει το κόστος του ενεργειακού πιστοποιητικού

Κριτική στην κυβέρνηση για την απόφασή της να αυξήσει το κόστος του ενεργειακού πιστοποιητικού για τους ιδιοκτήτες σπιτιών και διαμερισμάτων άσκησαν ο υπεύθυνος Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας της ΝΔ, Κωστής Χατζηδάκης, και ο υπεύθυνος του Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Ενέργειας & Φυσικών Πόρων, Μιχάλης Γιαννάκης.

Σύμφωνα με τους βουλευτές της ΝΔ, από τον Ιανουάριο του 2011 οι ιδιοκτήτες που θα πωλούν ή θα ενοικιάζουν το σπίτι τους ή το διαμέρισμά τους – και είναι υποχρεωμένοι με βάση την κοινοτική νομοθεσία να έχουν ενεργειακή πιστοποίηση – θα αποκτούν το σχετικό ενεργειακό πιστοποιητικό με κόστος διπλάσιο από αυτό που προέβλεπε η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας.

«Είμαστε όλοι υπέρ της προστασίας του περιβάλλοντος και της εξοικονόμησης ενέργειας. Αλλά είμαστε εναντίον της πολιτικής που πολλαπλασιάζει αδικαιολόγητα τα βάρη για τους πολλούς, προς όφελος μόνο όσων κάνουν τις ενεργειακές επιθεωρήσεις. Την ώρα της μεγαλύτερης μεταπολιτευτικής κρίσης είναι διπλή υποχρέωση της κυβέρνησης να υπηρετεί το συμφέρον των πολλών και ανυπεράσπιστων ελλήνων πολιτών», καταλήγουν στη δήλωσή τους οι κ.κ. Χατζηδάκης και Γιαννάκης.

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΟΛΟ ΤΟ ΦΕΚ ΑΠΟ ΕΔΩ